原文标题：今年是买房好时机吗？房价会如何变动？太原2019房价会上涨吗
原文发布时间：2019-06-24 09:27:17
原文作者：太原房叔。
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虽然现在各地都在逐步加快租售同权的脚步，但短时间内，买房还是能享受到一定的地方红利，所以买房还是大势所趋。那问题来了，19年下半年太原房价会如何变动？房价还能稳得住吗？
先给大家看一组数据。6月18日，国家统计局发布了《2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，被统计的全国70个大中城市中，有67个城市新建住宅价格指数较上月有所上浮，上浮幅度最大的是西安，环比上涨2.0％，继续领跑全国；2个城市价格环比下降，分别为上海和岳阳，下降幅度均为0.1％；持平的城市是乌鲁木齐。其中太原新建住宅价格指数环比上涨0.4％，同比上涨11.2％。
据最新的数据显示，太原六城区5月平均房价为12242元/㎡，其中小店区的价格上涨最快，达到了4.77%。
虽然国家在极力的稳定房价，出台了各种调控政策，但地产行业不可能脱离市场完全依靠政策调控，即便是没有了炒房一组，各城市有能力的购房者也不会减少，不管是自住还是投资，在中国人的观念里，到了一定的年纪是一定要有一套房的。有市场，房价就会水涨船高，对于大多数购房者来说，想要低价购置一套房子，难度越来越大。
以上只是房价变动的一个理由，太原的城建工作，也在支撑着房价。
无论在哪个城市，地铁沿线的房屋价格一定不会低。地铁二号线修建以来，沿线楼盘价格不断上涨，甚至有部分新项目突破了2万/平米。地铁一号线虽然还在规划中，但对房价的拉动作用一点也不弱。西山矿务局一直都是独立发展的区域，房价原本只在7000-8000元/平米，最低的只有5000多/平米，地铁一号线为西山矿务局吸引了万科和中海这两大开发商，如今房价破万依然遭疯抢，下一轮的加价是肯定会出现的；红星天铂项目原本属于刚需盘，随着地铁一号线的推进，如今价格已超14000元/平米。
但光有地铁也不会带来这么大的影响，太原的城市建设还受二青会推动。叔首先想到的，就是晋源区的变化。以二青会为契机，西中环南延（晋祠路南中环以南部分）顺利打通，三桥一路工程建成通车，省体育中心改造完成，晋阳湖公园、太化遗址公园、太原植物园有序建设中，还有各种新建的医院和学校。居住环境得到了极大的改善，房价当然会涨。
叔在年初给大家整理过一份太原六城区19年的工作计划。除杏花岭区没有详细列项，其他五个区都明确的给出了工作重点，城建工作和地产项目的推进占比非常大，所以，在2020年来临之前，太原的的房价依然会随着城建工作小幅的升高。
所以说，如果你有了买房的想法，就不要抱着房价会降的心态一直等，不如到各个售楼部转转，万一碰到了各方面都合适呢？不管是从全国大趋势还是太原市的发展来看，房价回落是不太可能出现的，早下手还能抢到合适的户型和楼层。
正文完,原文标题：今年是买房好时机吗？房价会如何变动？
原文发布时间：2019-06-24 09:27:17
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