原文标题：要租房的注意了，最新的租房骗局，已经很多人上当
原文发布时间：2018-06-13 00:22:28
原文作者：卧龙闲谈。
现在的社会，已经到了骗子太多傻子不够用的程度了。
在大城市买房租房一直都是年轻打工一族心头的痛。很多初入江湖的年轻人在租房的时候被各种坑。
今天卧龙君就要跟大家分享一种最新的租房骗局。卧龙君的朋友就被这种套路坑了一遍。
租房背后有大量的骗局
首先给大家介绍一个词叫做"托管中心"。
一个外来务工者在中介机构看房源
有房子出租的房东由于自己比较忙，没有时间来发布招租信息、带客户看房；租客也没有时间一个一个房屋慢慢去看。这样就催生了一个群体，俗称中介，学名叫做"托管中心"。房东将房屋以一定租金价格委托给托管中心，托管中心联系租客，帮租客选取合适的房源，租客租好房屋之后要么给托管中心一定的一次性劳务费（比如一个月房租），要么托管中心在房东的价格基础上增加租金价格，赚取差价。
今天要讲的骗局就与托管中心有关。
年初的时候，卧龙君的朋友到新的城市工作。人生地不熟，只能通过"租赁托管中心"租赁房屋一套。当初与托管中心约定好，租期一年，月租金1700元，押一个季度付三个季度。托管中心为了拉业务，给卧龙君朋友超级大优惠，租三个季度送一个季度。朋友一次性支付给托管中心三个季度租金和一个季度押金，然后自2月份入住。
朋友被房东赶出出租屋
以大优惠吸引客户，中介公司没有按时支付租金，也无法退还租金
可是前几天朋友被房东通知需要另找住处。房东说只从托管中心收到了第一季度的房租，托管中心由于做生意倒闭，没办法支付第二季度的房租。朋友找托管中心要求赔偿和退回资金无果，报警求救无效。
中介公司的圈套
事情太小，无法立案
卧龙君从网上查找了一些报道，发现这种骗局在多地反复出现。那么托管中心的套路是怎么回事呢？
首先是以低租金或者超级大优惠吸引客户上钩。在当地房屋租赁市场价格行情基础上下浮10%到20%，吸引人生地不熟、需要尽快找到租房但是又资金拮据的外地人。卧龙君朋友就是因为贪图便宜和优惠才上钩的。按照他工作地点的行情，小套房的租金至少要2200元一个月。但托管中心以2000元一个月的价格就租给他了，还有租三个季度送一个季度的超级大优惠。
然后托管中心要求租客押一付三或者付更多。总之付越多越好。这样租客的钱就落到了托管中心手里了。
托管中心在拿到房租之后，会给房东支付一段时间的租金。这一段时间托管中心一方面稳住房东，一方面稳住租客，然后尽可能的依样画葫芦，骗取更多租客的租金。
被骗的不止一家，有的房屋已经被收回
损失无法找回，只能不了了之。后续租房麻烦很多
在骗取一定数量的金额之后，公司以投资不慎破产等为理由，申请注销，捐钱跑路。由于公司注册类型为有限责任公司，只需要赔付注册资金的金额就能脱身。而注册资金远远小于骗取的资金。
骗局的进化版本，根本就没有房东，或者房东就是托管中心。他们联合起来做了一个骗局。房东在租房阶段不会出现，只会电话联系。租客只与托管中心签订合同。出现的时候就是要求租客搬走的时候。如果事情闹大对簿公堂，由于房东没有与租客直接签订合同，也没有收到租金，要求租客搬走会得到法庭支持。租客面对失踪的托管中心，根本没有任何办法。
骗局的更高级版本是，托管中心根本就没有注册，完全没有任何经营资质。托管中心的骗子从房东手里租赁下几套房屋，然后以假的租赁中心的名义出租给租客。一段时间之后，团伙中另外的人冒充房东，以未收到租金为由要求租客搬走。租客一旦搬走，迅速将房屋出租给下一个人。循环往复，坑人无数。一旦风声不对，立马跑路。或者由于上当的租客太少，没有形成社会性群体性事件，没有引起警方重视，给他们游击战骗术提供了良好的环境。由于根本没有任何注册信息，事发后要想找到他们也很不容易。
那么怎么才能避免上当受骗呢？最重要的就是不能贪图小便宜，最好是直接与房东谈判，并要求房东出示房屋证件，并复印存档，一倍不时之需。
捂紧钱袋子，当心被骗
出门在外，骗局太多，防不胜防。一定要提高警惕，做好防范，才能一帆风顺，畅通无阻。
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原文发布时间：2018-06-13 00:22:28
原文作者：卧龙闲谈。
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