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房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体、药品原料及制剂、保健品、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件,以及上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)
公司以房地产为主业,主要从事住宅地产和商业地产的开发,打造城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司重点选择上海、深圳等一线城市及周边重点城市群及公司大本营福建区域为业务发展重心,发挥大名城城镇化基金等多元化融资优势,加快重点城市房地产项目获取。同时,为适应经济发展新常态,公司实施“产业+资本”双轮驱动协同发展的战略,在确保房地产业务持续增长的前提下,推动金控业务发展,构建面向大金融、营运大资本、投资大产业的产融结合发展的新业务模式。
2017年,房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基调,地方以城市群为调控场,从传统的需求端抑制向供给侧增加进行转变,限购限贷限售叠加土拍收紧,供应结构优化,调控效果逐步显现。同时短期调控与长效机制的衔接更为紧密,大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点,在控制房价水平的同时,完善多层次住房供应体系,构建和推进租购并举的房地产制度,推动长效机制的建立健全。
公司拥有清晰的战略发展目标,坚定实施产业+资本的双轮驱动、协同发展的创新转型战略,发挥公司的资金优势、管理优势,积极变革资源整合模式,通过资本整合、与资本运营实现公司适度多元化发展,打造新的业务增长极。在房地产业务保持持续增长的同时,稳步发展金控板块各项业务,将资本与地产嫁接,金融与地产相伴,搭建资本整合平台,通过产业基金、金融并购基金、资产运营基金等择机参与境内外并购,积极探索金融服务业、投资贸易、仓储物流、大文化大健康等新型业态,推动公司整体价值提升。
公司拥有符合国家新型城镇化发展方向的丰富土地储备和丰富的开发运营经验,以创新驱动、产城融合的理念拓展城市发展新空间,形成标准化管理系统、最短建设周期、最快周转速度的一次性综合开发运营的名城模式,服务和推进城镇化进程。
公司整体资产结构合理、质量优良,融资杠杆使用合理,财务结构安全稳健。控股股东和实际控制人以其雄厚的资金实力和良好的信用背书,持续以优质资金助力上市公司发展。
西藏康盛投资管理有限公司为公司全资子公司名城金控旗下子公司,以证券市场投资为主业。截至2016年6月17日,西藏康盛对博信股份(代码:600083)持股比为15.18%,为其第一大股东。2016年6月24日至27日,西藏康盛通过上交所集中竞价交易系统,增持博信股份255.1万股,增持后持股比为16.29%,仍为其第一大股东。
2015年,全资子公司深圳名城金控(集团)有限公司成立,以此为平台开展金融控股业务。名城金控通过成立全资子公司“名城基金”和“康盛投资”,分别进行产业并购和证券市场投资,同时,通过名城金控平台进行金融机构投资。康盛投资参与新三板影视公司中广影视(代码:834641)的战略投资,推动参股子公司上海印派森园林景观股份有限公司于2016年4月20日在新三板挂牌(代码:836662)。
2015年5月24日发布对外投资公告,公司拟投资100亿元设立名城金融控股(集团)有限公司(暂定名),以进一步推动公司的战略转型,培育公司新的业务增长极,为公司创造更好的经济效益和社会效益。根据公告,新设立的名城金融控股(集团)有限公司注册资本30亿元,由大名城100%出资,主要进行股权投资、证券市场投资、投资设立金融或类金融机构(包括但不限于对银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等进行投资和管理)等业务。
2015年8月16日晚间公告称,公司金控平台名城金控集团与青岛道格拉斯洋酒有限公司(简称“道格拉斯洋酒”)及其股东签署合作协议,拟以新增注册资本的形式向道格拉斯洋酒投资4825万元,其中2285万元为注册资本,2540万元为资本公积,持有增资后的目标公司30%股权。据介绍,目标公司道格拉斯洋酒目前主要产品为预调鸡尾酒。公告称,2011年以来预调鸡尾酒市场进入快速增长期,但目前预调鸡尾酒行业总量较小,仅占整个中国酿酒行业的0.12%,还存在巨大的市场发展空间,预计2020年销售量将达到1.5亿箱以上,销售金额达到百亿元级别,有望成为酒类饮品的一个重要品类。
2015年4月22日公告,公司拟在福建自贸区福州片区投资设立自贸城运营公司,负责建设运营自贸产业城,并对福州自有物业再投资人民币1.68亿元。同时,借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台等一系列项目运营计划。本项目投资经公司内部测算,自贸产业城项目平稳运行后,预计能带来10000人的就业机会,每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。
2016年4月25日公告称,公司全资子公司名城金控拟收购昊睿融兴等三家公司持有的中程租赁有限公司(简称“中程租赁”)100%股权,交易金额为25亿元。中程租赁的主营业务为融资租赁业务,且主要为售后回租业务,其具备融资租赁试点资质及医疗器械经营企业许可证。该公司及其子公司为客户提供融资的业务模式主要包括三类,即融资租赁、短期贷款、通过定向设立资管计划向客户提供融资。在提供基础融资服务的同时,该公司或其子公司还会向客户提供财务顾问咨询服务并收取财务顾问费。标的公司2016年至2019年经名城金控及中植集团认可的审计机构审计的净利润分别不低于2亿元、3亿元、4亿元和5亿元。标的公司融资租赁整体业务进入名城金控,将优化名城金控金融业务结构,增强持续盈利能力,并打造名城金控类金融业务平台,同时通过中程租赁业务发展,为构建与上下游的紧密合作关系创造有利条件。
2016年3月7日晚间公告称,公司全资子公司名城福建作为发起人之一,拟以自有资金出资3.5亿元,与甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司作为主发起人并联合多家单位,共同发起设立黄河财产保险股份有限公司(暂定名 ,简称“黄河财险”)。名城福建持股比例将占黄河财险总股本的14%,为第二大股东。黄河财险主发起人为甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司,其成立于2011年,注册资本200亿元,经甘肃省政府授权,特许经营管理公路、民航、旅游等国有资产,是一家集融资、投资、建设、管理和运营为一体的实体企业。截至2014年,其总资产2310亿元,净资产927亿元,是目前肃省总资产、净资产规模最大的国有独资企业。此次拟参与发起设立黄河财险的对外投资事项,是名城金控集团金融业板块业务发展的重要举措,对金控业务的协同发展将会产生积极影响;同时,随着未来黄河财险设立后的稳健发展,未来将能够实现规模化收入并实现预期盈利,作为其第二大股东,预计公司将受益长期、稳定的投资收益。
2016年5月10日,公司披露收到嘉诚中泰和西藏诺信的告知函,至5月9日,两股东所持公司股份已占到总股本的10%。2016年5月5日至5月9日,嘉诚中泰和西藏诺信分别增持公司330万股和9727.76万股,合计占公司总股本10%。嘉诚中泰称,高度认可公司收购中程租赁100%股权,希望通过长期持有公司股份,获取股权增值收益。据简式权益变动报告书,嘉诚中泰由自然人解蕙淯100%持股,西藏诺信为嘉诚中泰控股子公司(持99%)。多家上市公司披露的中植集团资料中,解蕙淯为中植集团三大股东之一,直接持股比8%。